疫情后，泰国楼市迎来了更多的中国买家，他们掀起了清迈和普吉岛的买房热，带动了相应中央房价的下跌。除此之外，泰国首都曼谷的房子不时都很受欢迎，也有许多中国买家去曼谷抢购豪宅。
来自上海的Daniel Bian先生为了能在泰国有一个家，特地在曼谷买了一间在19层的上层公寓。就像许多人盼望投资第二套住房一样，Daniel先生也盼望在相似疾病迸发时取得安保保证，同时也宿愿可以对冲国际的经济风险。Daniel先生示意：“咱们感觉有一些无利要素，比如咱们可以去泰国度假，有更多的自在和便利。自在进出这个国度，自在往复，以及社会和生命的自在。自在对一个体来说是十分重要的。”
游览网站Trip.com的数据显示，五一假期时期，泰国是最受中国游客欢迎的出境游目标地，其次是日本和韩国。除了可以常年居留以外，泰国良好的国际学校和高质量的医疗设备也是主要的吸引力。泰国估量往年将迎来至少500万中国游客。这与新冠疫情前的状况大不相反，过后4000万移民中有近三分之一来自中国。泰国不只欢迎去泰国游览的，同时也欢迎环球各地的投资者。
泰国房地产信息核心(REIC)示意，在疫情前，中国买家占本国支出的60%，而在疫情时期，这一比例降至40%左右。业内人士说，虽然泰国的法规规则，在任何公寓开发名目中，本国投资者的持股比例不得超越49%，但潜在买家仍在一拥而上，给瞄准中国买家的房地产中介带来了商机。
Owen Zhu就是这样的中介之一，他带着Daniel Bian和他的母亲在曼谷启动了为期一天的房地产调查，看了三套高端公寓。“疫情前，大少数中国购房者购置中高档住房用于投资，由于他们可以经过购置更廉价的房产来赚更多钱。但疫情后状况发作了很大变动，大少数中国人抉择购置奢侈公寓居住。”他还说，这类房产的价钱理论在人民币200万元(合29万美元)以上。目前最受欢迎的中央是泰国首都曼谷、清迈、芭堤雅和伊桑地域等主要城市。
为什么泰国豪宅在疫情后这么受欢迎？
一是泰国豪宅价钱好处显著。相关于国际的豪宅，泰国豪宅价钱较为昂贵。一些高质量的泰国豪宅价钱甚至不到中国等同级别房产的一半。这一渺小的价钱差异吸引了不少中国买家的眼光。此外，泰国豪宅的天文位置也很有吸引力。泰国领有得天独厚的人造资源，包含漂亮的海滩、青山绿水、亚热带气象等，这些都为豪宅的选址提供了宽广的空间。
二是投资需求的变动。疫情前许多中国买家的需求是投资，更多思考的是后续的租金收益，疫情后中国买家更多的是思考自住，有条件的是宿愿能在海外有第二个家，会谋求更高的质量，其次才是投资，特地是豪宅和位置好的别墅名目。刚开放的时分，首批去泰国买房的那些人，普通都会去抢购有价值的现房或许稀缺房源，他们的估算短缺，想要谋求高质量的生存，首要抉择当然是豪宅。
然而随着国际航班的增多，机票价钱降落，起初出境泰国的普通游客，就比拟青睐中高档位的公寓名目，可以自住也能投资，在泰国度假时可以自住，后续出租也很不便。而且如今泰国楼市正在复原，一些开发商趁着这个时机开新的楼盘，未来泰国房子的抉择也会更多。
